Работу подрядных организаций по капремонту обсудили в ходе круглого стола в Вятской торгово-промышленной палате
В Вятской торгово-промышленной палате 16 апреля 2019 года прошел круглый стол на тему «актуальные вопросы участия хозяйствующих субъектов в выполнении подрядных работ по капитальному ремонту». В мероприятии приняли участие министр энергетики и ЖКХ Кировской области Игорь Редькин и генеральный директор НКО «Фонд капитального ремонта» Михаил Кузьмин.
По словам Игоря Редькина, ключевой задачей, которая стоит на сегодняшний день перед органами исполнительной власти Кировской области, является обеспечение качества капитального ремонта, проведенного в установленные сроки с наименьшим дискомфортом для собственников помещений многоквартирных домов.
Для этого было принято решение актуализировать областную программу, внедрив механизм комплексного капремонта. Соответствующий документ 01 апреля подписал председатель правительства Кировской области Александр Чурин.
– В рамках улучшения функционирования системы капитального ремонта в настоящее время актуализирована областная программа, предусматривающая проведение комплексного капитального ремонта, когда одновременно проводится ремонт в отношении всех внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома, а капитальный ремонт фасада и кровли многоквартирного дома проводится в один год, - пояснил министр. – Таким образом повысится привлекательность участия в конкурсах среди крупных подрядных организаций, а также организаций, которым важна оценка их работы со стороны потребителей. В нашем случае это собственники помещений многоквартирных домов.
Необходимым условием обеспечения качества проводимого капитального ремонта является профессионализм подрядных организаций. Для этого в Кировской области каждый квартал комиссия, в которую входят сотрудники министерства энергетики и ЖКХ, капитального ремонта, минкульта и члены общественной палаты, проводит отбор квалифицированных и ответственных организаций.
По итогам проведения предварительного отбора формируется реестр организаций по различным видам работ. Например, на разработку проектной документации, выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, по ремонту или замене лифтового оборудования и так далее.
По словам руководителя министерства энергетики и ЖКХ, в настоящее время в реестр включено 235 организаций: 65 организаций, имеющих право разрабатывать проектную документацию, 92 – осуществлять строительно-монтажные работы, 28 - строительный контроль, 50 – ремонт лифтового оборудования.
– Не смотря на значительное количество подрядных организаций, квалификации некоторых порой недостаточно, чтобы обеспечить требуемое качество работ. Поэтому для установления единых требований министерством утверждена техническая политика. Этим документом исключен формальный подход к разработке проектной документации, что позволит обеспечить применение всех доступных энергосберегающих технологий, - подчеркнул Игорь Редькин.
Говоря о планах, руководитель министерства рассказал присутствующим, что в этом году планируется выйти с законодательной инициативой об исключении из областной программы многоквартирных домов, в которых имеется менее чем пять квартир. Соответствующий федеральный закон принят в ноябре 2018 года. С принятием изменений на региональном уровне позволит откорректировать областную программу. В настоящее время в областную программу капремонта не включаются дома, в которых менее 3 квартир.
Кроме того, ведется работа по исключению из программы домов блокированной застройки, которые ошибочно были в нее включены.
Всего по краткосрочному плану на 2019 год запланирован капитальный ремонт в 921 МКД, из которых 43 дома собирают средства на спецсчет.