Требования к составу и содержанию материалов

Требования к составу и содержанию материалов для рассмотрения на заседании рабочей группы Градостроительного совета Кировской области

Приложение
к Положению о рабочей группе
Градостроительного совета
Кировской области

В состав материалов для рассмотрения на заседании рабочей группы Градостроительного совета Кировской области по каждому из вопросов (в зависимости от специфики рассматриваемого вопроса) готовятся:
1) проект решения Совета, согласованный (завизированный) заместителем Председателя Совета и секретарем Совета;
2) пояснительная записка с обоснованием предлагаемого решения;
3) документы, установленные законодательством Российской Федерации и Кировской области в составе материалов по рассматриваемому вопросу;
4) картографические и (или) иллюстративные материалы.

В пояснительных записках приводятся:
описание существа вопроса;
основные положения действующих федеральных нормативных правовых актов и нормативных правовых актов Кировской области по рассматриваемому вопросу;
результат, для которого предлагается получить решение Совета;
сведения о наличии и виде прав на земельные участки;

5) в случае рассмотрения концептуальных предложений по развитию отдельных территорий города Кирова на стадии подготовки проектов планировки территорий, проектов документации по планировке территории дополнительно могут запрашиваться:
презентационные и картографические материалы, отражающие ситуационный план территории застройки, материалы спутниковой съемки (аэрофотосъемки) с наложением границ земельных участков, границ земельных участков с отображением существующих объектов, красных линий, линий градостроительного регулирования, технических зон, подземных коммуникаций, зон отчуждения;
пояснительная записка включающая сведения о разрешенных видах использования земельных участков с учетом зонирования территорий;
сведения о выданной разрешительной документации для осуществления строительства и реконструкции;
сведения о выданных технических условиях, предусматривающих максимальную нагрузку, подготовленные органами местного самоуправле-ния на основании схем существующего и планируемого размещения объек-тов капитального строительства (тепло-, водоснабжения и водоотведения) федерального, регионального и местного значения, схем тепло-, водоснабжения и водоотведения;
сведения об объектах культурного наследия;
градостроительный аспект реализации инвестиционного проекта (сведения о месте размещения объекта на земельном участке, соответствие объекта генеральному плану, функциональном назначении объекта и его технико-экономические параметры, сведения об окружающей застройке);
транспортный аспект реализации инвестиционного проекта (сведения о транспортной ситуации в зоне строящегося объекта, о возникновении дополнительной транспортной нагрузки, включая улично-дорожную сеть и общественный транспорт, на рассматриваемую территорию в связи с вводом объекта в эксплуатацию, о достаточности существующей транспортной инфраструктуры и улично-дорожной сети для эксплуатации объекта, об обеспеченности объекта парковочными местами и т.д.);
социальный аспект реализации инвестиционного проекта (сведения о значимости объекта для Кировской области и экспертная оценка его востребованности жителями Кировской области и жителями прилегающей территории, сведения о предусмотренном проектом вкладе в развитие социальной инфраструктуры и оценка дополнительной нагрузки на существующую социальную инфраструктуру, возникающей в связи с вводом объекта в эксплуатацию);
экономический аспект реализации инвестиционного проекта (оценка затрат и доходов муниципальных образований Кировской области, связанных с реализацией проекта, включая затраты на строительство инфраструктуры, подключение к сетям, иные обязательства Кировской области и муниципальных образований Кировской области по инвестиционному контракту;
правовой аспект реализации инвестиционного проекта (соответствие законодательству решений, принятых в связи с реализацией проекта).

В составе материалов по генеральным планам и схемам территориального планирования муниципальных образований Кировской области готовятся сведения о планируемых показателях эффективности развития зон жилого назначения и строительства жилого фонда и информацию о планируемых к строительству объектах капитального строительства, относящихся к объектам социальной инфраструктуры.
Соответствующие сведения и информация, отражаемые в пояснительной записке, подтверждаются информацией уполномоченных органов исполнительной власти Кировской области.